Официальный автодилер
На сайте ведутся технические работы. Просим прощения за возможные неудобства

Директор по эксплуатации и ремонту зданий и сооружений

По договорённости
Должностные обязанности
  • Организация и контроль работы Службы эксплуатации по ежедневной и безаварийной технической эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования;
  • Стратегическое и оперативное планирование работ Службы эксплуатации зданий и сооружений, контроль своевременности и качества их выполнения;
  • Управление персоналом Службы эксплуатации зданий и сооружений: распределение функционала, расстановка по местам, постановка задач, контроль исполнения, должностные инструкции;
  • Обеспечение эксплуатации и ремонта зданий и помещений, инженерных систем (электрооборудования, систем вентиляции и кондиционирования, систем противопожарной защиты, отопления, водоснабжения и т.д);
  • Контроль АХД;
  • Обеспечение наличия технической документации, предусмотренной нормативными требованиями на здания, помещения, оборудование и установки;
  • Формирование бюджета, контроль его исполнения, анализ и оптимизация расходов (ремонт помещений, обслуживание и ремонт инженерных систем, коммунальные расходы);
  • Обеспечение подготовки и согласования необходимой технической (проектной) документации с надзорными органами;
  • Взаимодействие с контролирующими, надзорными организациями. Участие в проверках;
  • Опыт ведения строительно-монтажных работ в роли "Заказчика";
  • Организация и контроль мероприятий по выполнению противопожарной и противоаварийной безопасности, устранению нарушений правил ТБ, контроль за эксплуатацией и ремонтом ОПО, в т. ч. транспортных средств: крана и подъемного механизма.
Требования
  • Высшее строительное или инженерно- техническое образование (желательно по специальности "Теплогазоснабжение и Вентиляция");
  • Опыт работы на руководящих позициях по профилю деятельности более 3 лет;
  • Опыт работы в эксплуатации зданий обязателен;
  • Обязателен опыт производства общестроительных работ;
  • Знания САнПин, СНИПов; законодательства в области охраны труда и пожарной безопасности;
  • Знание всех участков работы: эксплуатации зданий, электроснабжения, теплоснабжения, теплопотребления, водоснабжения, водоотведения, вентиляции, кондиционирования воздуха, противопожарных систем, систем безопасности; общестроительных работ; административно-хозяйственной деятельности;
  • Знаний правил и норм эксплуатации энергетического оборудования;
  • Знания законодательства в области охраны труда и пожарной безопасности;
  • Умения работать с нормативно-технической документацией по энергетическому обеспечению и обслуживанию здания;
  • Навыки оформления технической документации, актов, договоров;
  • Знание ПК на уровне уверенного пользователя (Word, Excel, 1C, Интернет, Microsoft Outlook);
  • Высокий уровень ответственности;
  • Деловая проницательность;
  • Умение обучать и инструктировать людей;
  • Умение общаться и влиять на людей;
  • Нацеленность на результат;
  • Умения распределять и делегировать полномочия;
  • Способность принимать решения по ходу производственного процесса;
  • Умение формировать команду.
Условия
  • График работы - 5/2, с 8.30 до 17.00;
  • Официальное оформление с первого рабочего дня. Полностью в соответствии с ТК РФ, включая оплачиваемый отпуск 28 календарных дней и, конечно, оплачиваемый больничный;
  • Особые условия на сервисное обслуживание а/м, покупку дополнительного оборудования;
  • Забота компании о детях сотрудника: подарки на Новый год, день "Первоклассника" и другие детские праздники;
  • Возможность развиваться профессионально.
ТИП ЗАНЯТОСТИ
Полная занятость, полный день
Екатерина
Ведущий менеджер службы персонала
Откликнуться на вакансию